339.000,00 € - 98639 Rippershausen / Melkers - Zweifamilienhaus
Zwei gepflegte Doppelhaushälften in Rippershausen / Melkers – vielseitig nutzbar
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Dieses Anwesen, bestehend aus zwei Doppelhaushälften, wurde 1995 erbaut und bietet Ihnen auf ca. 228 m² Gesamtwohnfläche ein vielseitiges Wohnkonzept – ideal für große Familien, mehrere Generationen unter einem Dach oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.163 m² gelegen, erstrecken sich die beiden Haushälften jeweils über zwei Etagen plus Keller. Die Raumaufteilung ist funktional und familienfreundlich gestaltet – perfekt für vielfältige Wohnideen.
Lage
Die beiden Doppelhaushälften befindet sich in de Gemeinde Rippershausen Ortsteil Melkers. Der Ort Melkers genießt eine vorteilhafte Lage mit guter Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte, sodass Sie sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Nähe zur urbanen Infrastruktur genießen können. Die Autobahnverbindungen und der öffentliche Nahverkehr ermöglichen ein unkompliziertes Pendeln.
Diese Lage eignet sich ideal für Familien, die in einer naturnahen Umgebung leben möchten, ohne auf eine bequeme Anbindung an die städtische Infrastruktur verzichten zu müssen.
Ausstattung
Doppelhaushälfte 1 – Lichtdurchflutet mit großzügiger Terrasse, Balkon und weitem Blick
•Wohnfläche: ca. 114 m²
•Zimmer: 4 (darunter 3 Schlafzimmer)
•Badezimmer mit Dusche und Wanne
•Gäste WC
•Besonderheiten:
oOffener Wohnbereich mit Zugang zur großzügigen sonnigen Terrasse
oGroßzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht
oFlexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Home-Office oder Gästezimmer
oEbenfalls voll unterkellert – mit Potenzial für Hobbyraum oder Lager
Doppelhaushälfte 2 – Wohnkomfort mit Wintergarten, Balkon, Terrasse und Kamin
•Wohnfläche: ca. 114 m²
•Zimmer: 4 (darunter 3 Schlafzimmer)
•Badezimmer mit Dusche und Wanne
•Gäste WC
•Besonderheiten:
oHeller Wohn-/Essbereich mit Kamin und Wintergarten für gemütliche Abende
oDirekter Zugang zur Terrasse – ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden im Freien
oFunktionale Raumaufteilung auf zwei Etagen
oVoll unterkellert – zusätzlicher Stauraum oder Platz für Hobbys
Gemeinsame Grundstück
•Gesamtgrundstück: ca. 1.163 m²
•Gepflegter Gartenbereich mit viel Grün, Pool und Platz zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen
Energieausweisdaten
| Baujahr | 1995 |
