114.000,00 € - 98646 Hildburghausen - Etagenwohnung
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage und Blick ins Grüne
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Hildburghausen, nur wenige hundert Meter vom Stadtzentrum entfernt. Sie bietet eine ideale Kombination aus stadtnaher Lage und grünem Wohnumfeld.
Auf ca. 74 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung. Drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad sowie ein praktischer Abstellraum und ein einladender Flur schaffen ein komfortables Zuhause. Ein zusätzliches Kellerabteil bietet weiteren Stauraum.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit wunderschönem Ausblick ins Grüne sowie Morgen- und Abendsonne – ein perfekter Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.
Eine Garage ist ebenfalls Teil des Angebots und im Kaufpreis enthalten.
Lage
Hildburghausen überzeugt mit einer Kombination aus historischer Architektur, großzügigen Grünflächen und gut ausgebauter Infrastruktur. Die Stadt profitiert von ihrer ruhigen, naturnahen Lage und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und kulturelle Angebote. Alltägliche Bedürfnisse lassen sich somit schnell und bequem erfüllen – ideale Voraussetzungen für eine gute Lebensqualität.
Ausstattung
- Parkettboden
- Einbauküche
- Wanne
- Waschmaschinenanschluss im Bad und optional im Keller
- Einbauschrank im Abstellraum
- Balkon mit Abendsonne
- Laubengang mit Morgensonne
- Kellerrabteil
- Garage mit eigner Stromversorgung und Zwischenzähler
- frisch renoviert
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 104,3 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1996 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Ausweis gültig bis | 24.06.2028 |
