275.000,00 € - 99095 Erfurt - Reihenmittelhaus
Reihenmittelhaus in Schwerborn – Ruhige Wohnlage, gute Anbindung
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus bietet eine ideale Kombination aus komfortablem Wohnen und attraktiver Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² auf einem ca. 151 m² großen Grundstück eignet sich das Haus sowohl für Familien als auch für Paare, die den Komfort eines eigenen Hauses suchen.
Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Das Badezimmer ist funktional und bietet alle notwendigen Einrichtungen.
Ein Highlight ist die Terrasse, die Ihnen bei schönem Wetter zusätzliche Freifläche bietet, sowie der Balkon, der Ihnen einen schönen Ausblick ermöglicht.
Das Reihenmittelhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich hervorragend für eine Familie oder Paare, die in einer ruhigen Umgebung wohnen möchten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
Lage
Schwerborn ist ein Ortsteil der Landeshauptstadt Erfurt und vereint auf ideale Weise die Ruhe des ländlichen Lebens mit der Nähe zur Stadt. Der Ort bietet eine perfekte Balance für Familien, Pendler und Naturfreunde, die Erholung im Grünen suchen, ohne auf die Vorzüge urbaner Infrastruktur verzichten zu wollen. Dank der guten Verkehrsanbindung ist das Stadtzentrum von Erfurt schnell erreichbar – ideal für alle, die nach einem harmonischen Lebensumfeld mit hoher Lebensqualität suchen.
Ausstattung
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Flur. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Küche bietet ausreichend Platz zur Entfaltung. Der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur Treppe bildet das Herzstück des Hauses – von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt.
Obergeschoss:
Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer sowie ein innenliegendes Badezimmer. Ein Balkon rundet das Angebot auf dieser Etage ab und bietet zusätzlichen Raum im Freien.
Dachgeschoss:
Der ausgebaute Spitzboden beherbergt ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum nutzen lässt.
Garage:
Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 124,9 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1996 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Ausweis gültig bis | 20.05.2035 |
