550,00 € - 98693 Ilmenau - Etagenwohnung
Zentral gelegene Wohnung in der Innenstadt von Ilmenau!
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Das um 1900 erbaute Wohn- und Geschäftshaus in der Marktstraße im Zentrum von Ilmenau, verfügt über insgesamt fünf Wohneinheiten und drei Gewerbeeinheiten. Die Laden- und Büroflächen befinden sich im Erdgeschoss des Hauses. Zum Haus gehört zudem ein gemeinschaftlich genutzter Hinterhof samt PKW-Außenstellplätze.
Lage
Die Goethe- und Universitätsstadt Ilmenau liegt in Thüringen, etwa 33 Kilometer südwestlich der Landeshauptstadt Erfurt im Tal der Ilm am Nordrand des Thüringer Waldes. Sie ist die größte Stadt im Ilm-Kreis und die achtgrößte Thüringens.
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich direkt im Ilmenauer Stadtzentrum in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone und zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Anschlussstelle Ilmenau-West der Autobahn A71 erreicht man in ca. 5 Fahrminuten.
Ausstattung
Die im 1.OG befindliche 3-Raum-Wohnung bietet auf einer Fläche von ca. 77m² ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer.
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 106,4 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1900 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Ausweis gültig bis | 27.04.2027 |
